爱吱声

标题: 北京欢迎你 [打印本页]

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-15 22:29
标题: 北京欢迎你
本帖最后由大黑蚊子于 2018-10-16 13:55 编辑

北京也搞积分落户了，名单近日公布，有124657人成功申请，6019人积分满足要求，最低积分90.75分。
新华社的报道在这里
从比率上来算，满足要求的大概占总申请者的4.83%。
这个数据其实说明不了太多问题，自古以来首都居住权就是个香饽饽，不然顾况也不会用“长安居，大不易”来调侃白乐天。
但是看完了准入条件和加分规则，俺反正是倒抽了一口凉气。

申请基本要求，需要满足以下条件：

1、持有在京居住证
2、不超过法定退休年龄
3、在京连续缴纳社保至少7年
4、无刑事犯罪记录

咱们挨个捋一下
第一条，要办在京居住证，就得满足以下条件

1、连续工作6个月以上
2、正当居住6个月以上
3、连续交社保或个税6个月以上

1、3都好说，2这条，应该需要房东配合进行住房租赁登记，这就带来了两个问题
一是房东的房租里要交税（走租赁还是走个人所得不好说，但很明显后者的税额会远大于前者）
二是分租房只能办有限的居住证（这个是我推断，不一定对）
这两条都会显著影响到租房的成本。
第二条这个，应该是考虑到有些老人可以走子女投靠，讲得更难听一些就是，北京不欢迎退休老人。
第三条，考虑到前段时间税务局管社保引起一片哀嚎，我就不评论了。另据有朋友反映，社保里的生育保险很多公司是没有交的，因为2012年之前北京并不要求强制交生育险。
如果你觉得，连生育险都不交的企业主还能算人？那我也只能呵呵...
第四条，有过醉驾被抓记录的人，比如高晓松，丫就木有资格了。北京嘛，首善之都，怎么能允许有刑事犯罪记录的人落户呢？

讲完了基本条件，咱们看积分条件，积分条件分为工作、住所、教育、区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉、守法记录（减分项）。
具体条件俺懒得讲，这里有个积分落户计算器，大伙儿自己算算吧。

我随便举个栗子：
有个36岁的硕士，毕业后就在北京连续工作并缴满社保（含生育险）11年，15年房价大涨之前买了房子，15-17年月薪税前46200元（扣完社保、公积金、个税后大概到手3万4），他能积多少分呢？
按照上面那个积分落户计算器，大概他能积到91分，刚刚满足条件。
当然，如果能拿到省部级以上劳动模范啦，或者是创新创业企业核心成员啦，可能积分会容易些。

根据上面的数据画像，北京欢迎你的那批人，应该大概率分布在金融和互联网领域（高科技都不能说，制药公司都未必能开出那么高的薪水），80后，在北京早早上车买了房，最近三年纳税达到北京2017年度职工平均工资（2017年是一年十万出头）...
或者虽然没有买房，但是是创新创业核心成员，而且企业还活的特别好，我是觉得这个概率会更低

只要有能力，北京欢迎你[groupid=106]黑虎帮[/groupid]

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-15 22:36
本帖最后由大黑蚊子于 2018-10-15 22:37 编辑

多说一句
考虑到10月1日个税调降，在不考虑其他抵扣的情况下，平均月薪税前要涨到5万5，才能满足年个税纳税10万的条件。
税后呢？到手每月4万块...

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-15 22:50
标题: 人员
再多句嘴，从新华社的报道上来看，有这么几类人

其中，年龄最大的58岁，在高新技术企业工作，本科学历，拥有合法稳定住所，获评省部级以上劳动模范；

这估计是忙总那种类型的（当然，忙总是硕士）

年龄最小的31岁，共有3人，均为硕士研究生学历，其中2人在高新技术企业工作，2人获得纳税加分。

这估计是后厂村路周边活动的那种类型

比如，本次得分最高的申请人，44岁，在高新技术企业工作，本科学历，拥有合法稳定住所，在郊区上班，获评省部级以上劳动模范；

这估计是航天城骨干人员

某家政企业申请人，43岁，大专学历，租赁居住，获评省部级以上劳动模范。

省部级劳动模范的家政企业申请人，43岁的大专，至少相当于扩招后的二本吧，估计这人是谁圈子里都门儿清

作者: 北京阿新 时间: 2018-10-15 22:51
我们公司这种医疗设备公司都不可能达标～～

作者: 料理鼠王 时间: 2018-10-16 00:05
莫斯奎行长可以考虑一下。

作者: 关中农民 时间: 2018-10-16 00:49
难于米弟的绿卡申请啊

作者: lorry 时间: 2018-10-16 02:35
学习了。

作者: 胖鸡翅 时间: 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收入友好，不如日本澳新那些永居好拿
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我对照管理办法看了一下，最简单的有这么几条：
1：连续交社保满1年加3分，满10年加30分（以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。）

2：有房本，1年加1分，如果买房10年就是10分（在自有产权住所每连续居住满1年积1分）

3：学历，这最简单，本科15，硕士26，博士37。基本现在都是硕士，26分

4：获奖，最多加6分，这个比较难，可以和国家高新技术企业加分一起看。在国高新1年加2分，最多+6分。国高新这个简单是因为在北京是个正经科技公司都基本能申请这个，我做贷款看了10来家企业家家都有这个。

5：不超过45岁，加20分

大致算算上面已经30+10+26+6+20，妥妥超90

所以只要在北京早买了房，户口完全没有难度

作者: lorry 时间: 2018-10-16 13:03
多读一个学位，多11分。博士后有加分吗？

作者: sweeter 时间: 2018-10-16 13:34
本帖最后由 sweeter 于 2018-10-16 13:39 编辑

胡锡进说环球时报有6人这次成功了。环时也不算高新企业。

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-16 13:53

胖鸡翅发表于 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收 ...

你这段是微博上一个中介讲的吧，真是“何不食肉糜”
这些条件里个个是坑，其他不说，连续交社保十年，基本上就是限定在国企、外企和知名公司工作，本来收入就相对较高，自然早早买房相对容易。

我举的那个例子，算是外地来京读书走码农路线留京，在没有家庭财力额外支持情况下的路线。
06年985硕士毕业做码农，从新人变成小组长或者技术经理，月工资从1万块慢慢涨到5万块。
精打细算攒钱买房，08年底那波是赶不上，攒了7-8年后自己手里有个100多万，在五环外付首付买个100平左右的两房或者小三房，结婚生子，小孩现在3岁左右。
这还得假定，没有被非法集资蒙骗，老家没有亲戚需要接济，自己父母身体健康
然后这波终于成功落户...

然后你说这个容易，很简单...
那我真不知道地狱模式算啥了

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-16 14:05
讲到城市房产这个问题
如果把一个城市比作股份公司
拥有房产可以类比为拥有公司的股票
那当公司向好发展的时候，股东自然是得到最大的收获

具体到落户来说
公务员国企进京指标是福利房，便宜但是要付出其他的代价
积分落户就是商品房了，价（分）高者得

作者: 响马 时间: 2018-10-16 14:51
其实这个积分落户只是开了个小缝，主要是还是毕业生找工作时能够找到一个有留京指标的单位。我们班当时大多数人都是毕业搞定的。

如果毕业没搞定，就非常难了。我们班一同学，当初是委培生身份来的，毕业户口被打回原单位，但是他人没回去，留在北京工作结婚买房生孩子到现在，这次也在名单上。我们都为他高兴。

其实他这些年没户口也没啥影响。北京户口现在唯一绕不过去的就是孩子在哪儿高考。别的都可以用工作居住证绕开。

作者: arneywang 时间: 2018-10-16 16:08
我自己算了一下，按照10年，博士，纳税额满10万这几点下来，才75分左右啊。楼主怎么做到91分的？

作者: youyouyuyu 时间: 2018-10-16 17:08

响马发表于 2018-10-16 14:51
其实这个积分落户只是开了个小缝，主要是还是毕业生找工作时能够找到一个有留京指标的单位。我们班当时大多 ...

你说的是老黄历了现在企业流经指标大量剩余，知道为什么吗？因为留不留京根本不是企业说了算，别看你有指标。

作者: youyouyuyu 时间: 2018-10-16 17:11

胖鸡翅发表于 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收 ...

大错特错了，难度不是一般的大。某些人的利好，也会令更多的人改弦更张。。。

作者: 然后203 时间: 2018-10-16 17:47

关中农民发表于 2018-10-16 00:49
难于米弟的绿卡申请啊

当然啊，美国地广人稀，地大物博，回旋空间大太多

作者: lorry 时间: 2018-10-16 18:58
有依亲“移民”吗？

作者: 响马 时间: 2018-10-16 23:08

youyouyuyu 发表于 2018-10-16 17:08
你说的是老黄历了现在企业流经指标大量剩余，知道为什么吗？因为留不留京根本不是企业说了算，别看你有指 ...

能不能展开讲讲为什么有指标还不能留京呢？

我们那时候企业留京指标有剩余都是拿出来卖的，水木 BBS 上有个ID叫 HuKou 的哥们专门干这个。

作者: youyouyuyu 时间: 2018-10-17 00:01

响马发表于 2018-10-16 23:08
能不能展开讲讲为什么有指标还不能留京呢？

我们那时候企业留京指标有剩余都是拿出来卖的，水木 BBS 上 ...

现在审核严了，要看专业，学历和对口工作职位。这三方面都有很严格具体的规定。一般人很难符合。
那指标就是公司老总的外甥都用不上。要不指标也不会剩下。。。

作者: 定风波 时间: 2018-10-17 10:34

胖鸡翅发表于 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收 ...

挑几个问题：
基本都是硕士这个说法不成立，我和我身边的人本科还是有相当比例的，尽管这几年下来同事里面像我一样的外地小本科少了许多，硕士，公司里甚至博士都快到2位数了，但大量就业里面本科至少是硕士的3-5倍，还有相当比例的大专生。

买房10年这个难度也没你想象的小，从我自己来说06年毕业，混了7年才在北京买房，还是老破边穷位置，当然我在同龄人里面家庭条件差，个人能力也低。但就这样也有相当一批人还没到我这水平呢。

连续交社保这个也是个坑，相当深，前面这20来年，不在体制内，搏杀在一大堆民企里面的员工，没跳过槽的，中断个1个月以上的不说有40%也差不多

作者: 定风波 时间: 2018-10-17 15:49

大黑蚊子发表于 2018-10-15 22:36
多说一句
考虑到10月1日个税调降，在不考虑其他抵扣的情况下，平均月薪税前要涨到5万5，才能满足年个税纳税 ...

这个也是有操作空间的，找个挂职公司，买收入让自己符合这个标准，拿到户口万事大吉。

作者: 大黑蚊子 时间: 2018-10-17 17:16

定风波发表于 2018-10-17 15:49
这个也是有操作空间的，找个挂职公司，买收入让自己符合这个标准，拿到户口万事大吉。 ...

这个操作空间没有那么容易
一是社保与税收联动，二是能够开出大几万每月薪酬的公司，内部管理未必能够支持得到
========
总而言之这是个非常高的入户标准，有这个能力的人，大多数早就落户了

作者: SkyWalkerJ 时间: 2018-10-17 17:18
现在么，家里条件不是特别好，或者个人程度不是特别高的，就不要来北京了。压力太大，付出和回报不成比例，真的。升学也越来越难。

作者: 定风波 时间: 2018-10-17 21:35

SkyWalkerJ 发表于 2018-10-17 17:18
现在么，家里条件不是特别好，或者个人程度不是特别高的，就不要来北京了。压力太大，付出和回报不成比例， ...

尤其是传统行业的，更不要来，在北京各种不待见

作者: 定风波 时间: 2018-10-17 21:36

大黑蚊子发表于 2018-10-17 17:16
这个操作空间没有那么容易
一是社保与税收联动，二是能够开出大几万每月薪酬的公司，内部管理未必能够支 ...

3年时间，要求太高了，之前那些个买户口的也不过60-80w

作者: 响马 时间: 2018-10-17 23:03

youyouyuyu 发表于 2018-10-17 00:01
现在审核严了，要看专业，学历和对口工作职位。这三方面都有很严格具体的规定。一般人很难符合。
那指标 ...

我以为啥新规定呢，这个审核 20 年前就有啊。我一个同校不同系的同学就是因为专业是动力工程，毕业拿到 SAP 的 offer。户口审核没通过，说专业不符。

作者: youyouyuyu 时间: 2018-10-17 23:43

响马发表于 2018-10-17 23:03
我以为啥新规定呢，这个审核 20 年前就有啊。我一个同校不同系的同学就是因为专业是动力工程，毕业拿到 S ...

现在看学历，博士才保险。看专业，如果是大数据还行，您想想哪有那么多学算法的博士啊，还要看学校，二三流的再热门的也悬，还看对口的职位，确实是公司的骨干或急需人才。要是一般的码农都够呛。这样一来你觉得有几个能符合条件？

现在不是你公司有指标想推谁就是谁。。。。

作者: 响马 时间: 2018-10-18 14:04

youyouyuyu 发表于 2018-10-17 23:43
现在看学历，博士才保险。看专业，如果是大数据还行，您想想哪有那么多学算法的博士啊，还要看学校，二三 ...

我知道你的意思。我是说，您说的这些，20年前也是一样的。如果考虑到高等教育扩招的话，现在符合条件的，肯定比20年前更多。

关键还是指标。有了指标才谈得上专业对口之类的要求。

外企最早沦陷。民企就不说了，因为民企一直不好拿户口。2005年以前，IBM所有应届生都给解决户口，2005年开始就部分人给天津户口了。央企因为不从北京市要户口，所以抵抗的更久一些。2016年以前，某央企北京总部入职的也给百分之百解决户口，2016年开始，一部分人就只能拿广州户口了。

作者: youyouyuyu 时间: 2018-10-18 16:09

响马发表于 2018-10-18 14:04
我知道你的意思。我是说，您说的这些，20年前也是一样的。如果考虑到高等教育扩招的话，现在符合条件的， ...

因为我是本地人，所以没怎么关注这个。但我觉得这个积分政策对于更多的人是壁垒。对综合条件要求很高，一般人大多数人会望而却步另寻出路的。
几个条件都看似不是很高，努一下貌似能达标。但是几个条件叠加对人的要求就很高了。。。

作者: 响马 时间: 2018-10-18 16:50

youyouyuyu 发表于 2018-10-18 16:09
因为我是本地人，所以没怎么关注这个。但我觉得这个积分政策对于更多的人是壁垒。对综合条件要求很高，一 ...

对鸭，就是要树个门槛。你拿不了北京户口是你不够优秀，不是我不让你来哦。

像深圳，本科学历过去就能落户，还能领笔钱，简直爽歪歪。把广州的小老板们搞得很郁闷。因为深圳的人才政策直接就是和广州在抢人才。

作者: fish97 时间: 2018-10-18 18:08
时间规划局中的社会初版。

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