
魔术师 发表于 2012-1-2 20:247 d9 p4 r8 L0 a% \4 Z7 X
数字并不能说明一切,中国想要继续发展,必须首先解决几个关键问题。9 I0 Q; o1 Y/ m/ a4 P
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一是利益共享问题。现在中国越来越向 ...
牛铃 发表于 2012-1-2 20:33" ^: }$ ]( O8 E1 T! @7 n. }6 W
是,我觉得国内(主要是政治局的那班人)应该放下这个GDP,踏踏实实地多投入一些在环保上。否则,数字再 ...

我不是马甲 发表于 2012-1-3 12:24' e h0 x( _! C% C1 ?; _: N
大意如此:1956年, 在八大或是八大预备会议上说如果60年后还超不过美国,就要被开除球籍,如何如何blahbla ...
有点意思我不是马甲 发表于 2012-1-3 12:24) H6 C- H+ S- m- {
大意如此:1956年, 在八大或是八大预备会议上说如果60年后还超不过美国,就要被开除球籍,如何如何blahbla ...
我不是马甲 发表于 2012-1-3 12:249 S# H* t7 t- t& L3 O2 D3 `6 I; A R
大意如此:1956年, 在八大或是八大预备会议上说如果60年后还超不过美国,就要被开除球籍,如何如何blahbla ...
我爱莫扎特 发表于 2012-1-3 10:21+ z$ V0 s- W( F( R3 U6 t" o0 w. \
中国国家发改委主任:前三季度内需对经济增长贡献率达101%。外贸是负的贡献。
http://news.hexun.com/201 ...
我爱莫扎特 发表于 2012-1-4 12:16
统计局网站有详细数据。比如下面这个是2011年前11个月的消费数据。& ]8 m; t# j- T: @
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http://www.stats.gov.cn/tjfx/jdfx/ ...
+ m1 s3 M+ x. O$ J+ V/ V冰蚁 发表于 2012-1-5 02:281 N! u5 U0 U! u# M& g$ n
还有一个最近总唱衰中国经济的是08诺奖得主克鲁曼。他的逻辑是,中国的经济增长仰赖于大规模的建筑产业,而 ...
房企的债务偿还高峰将在2012年到来。除银行贷款外,海外债、房地产信托、基金、私募、民间高利贷这四个维度的债务将一一引爆。债务危机加上调控不放松,房企降价是大概率事件,部分房企将被迫遭清算、破产、重组。
2011年12月29日的世联地产营销论坛上,世联地产董事长陈劲松提问说,“今年上半年一线城市销售量就已经萎缩得很厉害,10月份全国呈断崖式的成交量下跌,为什么到目前为止中国房地产市场还没有出现非常大的调整和整合?” P" z4 ?$ p" Q
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“行业到目前为止还不那么缺钱,因为都是负债,这些债务将在2012年中开始逐步到期”,陈劲松自己回答,目前中国房地产除银行贷款之外还有四个方向的钱还没有到期。第一个就是离岸的私募债,过往一年左右,在香港发行的中国房地产离岸的私募债,以项目为例大概有1000个,大概是两年期,2012年年中陆续到期。
第二笔钱是信托,2010年全国发行信托3.6万亿,2011年上半年发行4万亿,比2010年全年还要多,其中1/3是银行的理财产品,2/3是房地产。这笔钱会在2012年-2013年陆续到期;第三笔钱是房地产基金,目前中国房地产基金在过去一年整个行业大概1000亿,大多数是项目型的房地产基金。
第四是民间借贷,俗称“高利贷”。过去一年约有4万亿,其中2万亿进入了房地产。此外,政府债务、银行抵押贷款、上下游融资,包括建筑商参建和销售预售款,都在房地产体系中循环。
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克而瑞分析师称,目前房企的资产负债率已处历史高位,随着房地产调控的深入,资金杠杆使用过度的迹象、积聚的风险不断加大。单纯依靠财务杠杆来撬动资本收益已经不合时宜,去杠杆化将是大势所趋。7 c3 \, a# T0 z, }1 x
另据东方证券分析师杨国华测算,上市房企长短期付息债主要分布在未来3年内,有46%的债务集中在2012年偿付。今年一季度偿还比例将达到最高的12.2%,迎来第一波相对集中的到期日。
晨枫 发表于 2012-1-5 08:41! q* v: M$ x7 J& R; Z2 }! ]
如果克鲁格曼要把中国和美国比较,就不能比较房地产商,而是要比较房主。美国的信用泡沫出在房主,而不是 ...
冰蚁 发表于 2012-1-5 10:01& u0 Y5 h8 m; T* f& B, R7 H
我想他的意思可能就是那个几万亿的贷款/信托等等等在房地产泡沫破后怎么办的问题。中国和美国不一样。美 ...
晨枫 发表于 2012-1-15 15:31& F4 \) t/ \+ W- k0 y1 F, e. X
按照Economist的数据,内需已经很大,即将超过美国。对现有模式和转型的疑虑我也有,不过中国的事情真是 ...

purplue 发表于 2012-1-29 13:22/ f% H* i6 M8 D' _' t# c) l
这次春节回家,变化还是很大的。近几年的劳动力价格上涨,为年轻的农民带来了相对丰厚的收入,兄弟中几个在 ...
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