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标题: 房子装修哪些特色可以增值或者好卖（5） [打印本页]

作者: 晨枫 时间: 2016-4-21 08:54
标题: 房子装修哪些特色可以增值或者好卖（5）
本帖最后由晨枫于 2016-4-20 19:00 编辑

排名第五的应该不意外：quartz。quartz本意为石英，但这是特指engineered quartz，指一大类合成石料，把碎石用树脂粘结成材使用，主要用于counter top和back splash。天然石材更加高级、正宗，但大小总是受到限制，有时需要几块拼起来。合成石材的大小几乎没有限制，容易做很大面积的整块counter top。

quartz以浅色基调为多

但也有深色的

合成石材不仅容易做大块的，还有不错的强度，可以做得外挑很大

款式上也很灵活，既可以和传统风格相配，也可以和现代简约风格相配

甚至可以做成贴面，好像整块石材雕出来的counter一样

quartz还可以做backsplash

这个是quartz的subway tile backsplash

女士们对于matching color有变态的执着，这样的matching quartz counter top和backsplash到底是elegant，还是overbearing，只有见仁见智了

quartz在洛杉矶特别看好，可以增值6%，或者早脱手50天。

作者: 鼎革 时间: 2016-4-21 08:58
石英很好看，也好打扫，就是感觉冰冰凉

作者: 晨枫 时间: 2016-4-21 09:03

鼎革发表于 2016-4-20 18:58
石英很好看，也好打扫，就是感觉冰冰凉

那要不冰凉的话，只有用实木countertop了，那又不容易打扫了。

作者: 鼎革 时间: 2016-4-21 09:05

晨枫发表于 2016-4-21 09:03
那要不冰凉的话，只有用实木countertop了，那又不容易打扫了。

那还是倾向于石英，大气敞亮易打扫。多放几盆花，调和一下冰凉感就好了

作者: sduivy 时间: 2016-4-21 11:35
这些增值特色的效果可以叠加不？
要是可以，那升值不少阿

作者: 晨枫 时间: 2016-4-21 12:31

sduivy 发表于 2016-4-20 21:35
这些增值特色的效果可以叠加不？
要是可以，那升值不少阿

叠加的效果肯定有，但是大概不能简单叠加吧？

作者: nukearchie 时间: 2016-4-21 14:40
晨大，您老在西西河的造房子，过家家，还有，凝固的音乐等老帖子可以重贴一下吗？或者干脆放个连接让我等收藏下载

作者: 晨枫 时间: 2016-4-21 21:12

nukearchie 发表于 2016-4-21 00:40
晨大，您老在西西河的造房子，过家家，还有，凝固的音乐等老帖子可以重贴一下吗？或者干脆放个连接让我等收 ...

造房子、过家家在这里也有，
http://www.aswetalk.net/bbs/foru ... ;ctid=18&page=6

凝固的音乐没有了。西西河那边的图大部分挂了，后来再也没有重贴。

那个老帖还有人看？要重新捡起来可是费事了。

作者: 即晴 时间: 2016-4-22 00:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。

作者: 晨枫 时间: 2016-4-22 01:26

即晴发表于 2016-4-21 10:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。

低成本房子还是有很多用木屑板的。

作者: 南京老萝卜 时间: 2016-4-22 01:33

鼎革发表于 2016-4-21 08:58
石英很好看，也好打扫，就是感觉冰冰凉

石英的手感确实是不太好，两个胳膊肘接触时间长了，感觉冰冰凉。

用上面的第三幅和第六幅照片的暖色调，可以在色彩上调和一下。

作者: 冰蚁 时间: 2016-4-22 01:54

sduivy 发表于 2016-4-20 22:35
这些增值特色的效果可以叠加不？
要是可以，那升值不少阿

上面好几个图已经都是前面几个帖子里的效果叠加了。厨房和浴室是仅有的能收回成本的装修。

作者: mezhan 时间: 2016-4-22 07:45
好像已在去年底不再潮.

作者: 冰蚁 时间: 2016-4-22 09:13

mezhan 发表于 2016-4-21 18:45
好像已在去年底不再潮.

新趋势是什么？

作者: 希宝 时间: 2016-4-22 15:14

晨枫发表于 2016-4-21 09:03
那要不冰凉的话，只有用实木countertop了，那又不容易打扫了。

一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面，吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。

作者: 煮酒正熟 时间: 2016-4-22 15:26

希宝发表于 2016-4-22 02:14
一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面，吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。 ...

最好别换。厨房里那个岛，台面只能是天然花岗石或quartz的。其他材质，也许在某些方面实用性略好，但综合来说，实用性上没什么优势。在实用性不占优势的情况下，style就成为决定性因素。无论是家里来的客人的观感，还是将来卖房子时potential buyers的观感，花岗石和quartz都远在其他材质之上

作者: 丁丁咚 时间: 2016-4-22 16:50

即晴发表于 2016-4-22 00:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。

对呀，国内也是这样的，这是最便宜又耐造的材料了。只有有个性的人敢用实木台面，或者是不差钱的人用真正的大理石。

作者: 晨枫 时间: 2016-4-22 21:17
本帖最后由晨枫于 2016-4-22 07:19 编辑

希宝发表于 2016-4-22 01:14
一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面，吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。 ...

不仅抗烫不好，而且油水、划痕都是问题。好处是可以refinish，过一段时间请人来刨掉一层，重新上漆，又像新的一样了。要刨到薄得不像话的时候，那也是好多年之后的事情，该换了。不过实木的还要和周围的装修统一起来，否则是不是有点突兀？卖的时候实木可能也不及quartz或者granite好卖。

作者: 晨枫 时间: 2016-4-22 21:21

丁丁咚发表于 2016-4-22 02:50
对呀，国内也是这样的，这是最便宜又耐造的材料了。只有有个性的人敢用实木台面，或者是不差钱的人用真正 ...

真正大理石做台面不好。大理石是疏松质的，有很多天然孔隙，油水容易渗进去。而且大理石又软又脆，容易敲坏划坏，需要经常refinish。在北美很少有人用大理石做台面，尽管价格和granite没有两样，有时甚至便宜一点。大理石只是好看。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2016-4-23 04:25
我个人的喜好是实木台面。若需要推荐给别人就是granite......没办法，就是因为大家都觉得好，家居装修的有些feature，好多人自己都不知道自己喜欢什么，甚至说唯一的选择准则就是以后卖起来值钱，我必须尊重这种价值观。。。

不知道Quartz用中文怎么说？我觉得它就是人造花岗石吧？它是打碎了的石英石和树脂的混合，有着花岗石的大部分优点，但是在塑造的形状上就比较灵活，所以很受欢迎。和花岗石比较的话，它最大的缺点是会变色，尤其是太阳直接照的地方会褪色。

作者: 晨枫 时间: 2016-4-23 06:04

到处停留的叶子发表于 2016-4-22 14:25
我个人的喜好是实木台面。若需要推荐给别人就是granite......没办法，就是因为大家都觉得好，家居装修的有 ...

嗯，褪色确实是一个问题。树脂总是有褪色和老化的问题的。

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