togo 发表于 2020-7-22 16:11/ D5 v% u* f7 K! M# O& ?7 c
还要算一下税务上的抵扣减少后的差别
semtex 发表于 2020-7-22 16:21: W& F- A/ v5 u1 a6 [% _6 n7 H' P
再过几年回头看,房子,物价,工资,都要水涨船高一大波的。" G6 T( h. z2 o. W5 b* b& r2 O
工资没戏。 ...
李根 发表于 2020-7-23 05:24
那可咋办???
semtex 发表于 2020-7-23 06:15" J* S* D0 ]" `
算这个不是关键, 你省下来的现金流的收益才是关键。
松叶牡丹 发表于 2020-7-23 06:40 t, O! U8 ^) s# |0 Z- U3 x, j; x7 w5 ^
加油加油!给东东西西攒份家当。( •̀ ω •́ )y
drknight 发表于 2020-7-23 10:14. w2 ^; l( P6 p5 ]0 D& g
总统再接再厉,还可以有南南,北北
松叶牡丹 发表于 2020-7-22 21:24% y3 t$ Q% u$ e# m- c" I: B5 {; J
总统说了还有中中
马鹿 发表于 2020-7-23 11:03
除了东西南北中, 还有发财, 白板
holycow 发表于 2020-7-22 17:31/ q2 D) @. W* G5 S7 x/ M y6 o# Z8 r
把房贷弄成30年的,省下的钱再去买个房
小书童 发表于 2020-7-22 21:27% `/ f% X3 C5 v$ I
不错的想法,但是万一通货膨胀,利率以后变成20%怎么办?
fcboliver 发表于 2020-7-23 09:50
以后的发达国家,估计都会变成日本欧洲这种0或负利率。你这3%,还是早点了结了吧。到时从新换个大房子,利 ...
小书童 发表于 2020-7-22 20:27' p+ h8 s S0 i, S% G6 c: w
不错的想法,但是万一通货膨胀,利率以后变成20%怎么办?
李根 发表于 2020-7-23 23:27
房贷利率总是要比基准利率高不少的。德国现在房贷利率多少啦?
' _ w" c+ S% D! |% ~4 ?3 u9 T
...
老兵帅客 发表于 2020-7-22 18:51
美元是否会贬值与你是否改变还贷年数没关系,只要你还生活在美国,就不需要考虑这个。你应该考虑的,是延长 ...
你应该考虑的,是延长还贷时间所换来的月还款减少所腾出来的资金,如何投资能获得比延长还贷时间所带来的利息增加更多的回报,如此而已
holycow 发表于 2020-7-22 17:31+ B6 T: m% S: }5 J9 g9 W6 ?
把房贷弄成30年的,省下的钱再去买个房
雨楼 发表于 2020-7-31 13:06" N$ Z& }0 z) M% c# z, ?
其实话题可以更广泛一点,
1.房子和投资(股票、基金)比,哪个更有钱途?目前(短期)看还不明朗,虽然大 ...
lorry 发表于 2020-8-5 16:01# \3 M& P3 c1 M* H v; u* Z
金价突破2000美元z
sylvia 发表于 2020-8-6 15:19: ^. f) P; C: v* }( q* Z! A3 o
不知道耶,我default就是选30年,房贷压力小,可以更好享受生活,抗变化能力强。
我朋友是商学院教授,他说 ...
sylvia 发表于 2020-8-6 15:19
不知道耶,我default就是选30年,房贷压力小,可以更好享受生活,抗变化能力强。5 C( H S* x# ^2 v* B
我朋友是商学院教授,他说 ...
semtex 发表于 2020-8-5 08:16
讨论房子,投资哪个有钱途,这完全是错误的问题。
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